最近は物価高のこともあり、スケルトン状態でゼロから作るのではなく、多かれ少なかれ既存のものを利用することが多いです。
IN NATURAL港北店も以下のものを既存利用してすすめていくことになりました。

・分電盤
・天井仕上げ
・天井設備

既存利用する天井設備は空調換気設備や防災設備となります。
その大きな理由は、商業施設によってはこれらの設備はいわゆる「B工事」となるためです。
B工事とは「出店者のお金」で「商業施設指定の建築業者」がおこなう工事です。
いわゆるゼネコンが工事を行うため費用がどうしても高くなり、ここを甘くみると出店予算を圧迫する可能性があります。そのためこれらの設備を極力増設や移設しないように計画します。
そのせいで平面計画やデザインに制約が生じることもありますが、そこを上手く昇華していくことがデザイン力、設計力の見せどころにもなります。